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コスドンBlog

小菅不動産の社員がおすすめ物件情報や地域情報などお得な情報を更新中!
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平成30年2月17日 第8期相続対策セミナー第2回を開催しました!

平成30年2月17日に、第8期相続対策セミナーを開催いたしました。

第2回目の今回は、『財産把握とその評価』というテーマで、お話をさせて頂きました。

前回の振り返りから始まり、財産を「本来の相続財産」「みなし相続財産」「特定の贈与財産」の3つに分け、それぞれについてご説明いたしました。

把握した財産は、相続財産一覧表にまとめておくと便利です。

財産の評価の方法については、土地の評価方法が難しいので、そこに重点を置いてお話しいたしました。

また、相続税の計算方法として、活用できる控除制度についてもお話しさせていただきました。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

次回は3月17日に、『賢い生前贈与のススメ』というテーマでセミナーを開催いたします。

第1・2回資料もご用意しておりますので、途中からの参加も受け付けております。

ご興味ございましたら是非お問い合わせください。

 

管理推進課 鹿島

引地台第3駐車場

 

こんばんは。

 

駐車場担当 笠間です。

 

福田8丁目の住宅街にある駐車場をご紹介致します。

引地台第3P 名称看板

 

駐車場内は広くスペースが確保されているので、初心者の方や運転に自信の無い方でも簡単に駐車することが出来ます。

2018.3.1

2.5

3

 

お近くで駐車場をお探しの方は是非ご利用下さい。

 

住所:大和市福田8-24-2

 

気になる料金ですが・・・

 

礼金:1ヶ月

敷金:0ヶ月

賃料:9,000円(税別)となります。

 

貴重なトラックを置くスペースもありますので、ご相談下さい。

トラックを置く場合は賃料が14,000円(税別)となります。

 

気になる方は本店までお気軽に問い合わせください。

 

小菅不動産 本店

賃貸営業課

担当:笠間・菅原

TEL:046-267-0765

FAX:046-269-1855

オーナーチェンジ物件のご紹介!

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩14分!!

■価格 : 290万円 → 235万円に値下げしました♪

広々1DKタイプの分譲マンションです。(現在賃貸中)

 

■間取り   : 1DK

■物件所在  : 大和市柳橋5丁目

■専有面積  : 24.04㎡(壁芯)

■管理費   : 9,180円/月

■修繕積立金 : 4,080円/月

□年間収入396,000円(33,000円/月)

□表面利回り 16.8%

 

セザール店貼り図面

 

間取り図

セザール桜ヶ丘406 間取り図

 

外観

セザール桜ヶ丘 003

 

お気軽にお問合せ下さい。

お問合せ先  株式会社小菅不動産  <売買課>

TEL : 0120-68-0765   FAX : 046-268-1087

新人ブログ

こんにちは。

賃貸営業課 駐車場担当の菅原です。

先日2月25日に、コスドンオーナーズ倶楽部「河津桜まつりといちご狩りツアー」が開催されました。

私は参加しておりませんが、戻られた際の皆様のお顔がとても良い笑顔でこちらまで嬉しい気持ちになりました。

 

そんな中、私もいちご狩りと桜を見に、三浦海岸に行ってまいりました!

IMG_3588

いちご狩りは、手のひらサイズの大きくて甘いいちごを食べることができて大満足でした!

 

IMG_3592

桜は、菜の花の黄色との色合いがとてもきれいでした。

 

まだ寒い日が続きそうですが、皆様もその時期にしか楽しむことのできないイベントに参加してみてはいかがでしょうか。

 

賃貸営業課 駐車場担当 菅原

 

~高座渋谷の駅近2DK物件~

こんにちは。

小菅不動産高座渋谷店 の渡邉 巽です。

本日は高座渋谷駅近くの1LDKとしても使える2DK物件をご紹介いたします。

サンコート壱番館です!

本日はこちらの物件の202号室をご紹介させて頂きます。

二つのお部屋をつなげて使うこともでき、リビングともつながっているので、1LDKとしても使えます。

追い焚きも付いていていつでも暖かいお風呂に入れます!

広々としており、清潔感あるトイレです。

収納が多いキッチンです!

広々としたリビングで家族団欒が出来ます。

全体的に明るい陽光が差し込むお部屋で新生活を送りませんか?

 

~物件概要~

賃料:73,000  共益費:3,000

敷金 1ヶ月

駐車場空き有(月々7,000円(税別))

高座渋谷駅いなげや、ハードオフの通り沿いにございます。

 

皆嬉しい駅近物件はここにございます!

お問い合わせは高座渋谷店にて!                        046-267-6616 担当 渡邉

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