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小菅不動産の社員がおすすめ物件情報や地域情報などお得な情報を更新中!
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第9期相続対策セミナーを開催しました

平成30年7月14日に第9期相続対策セミナーの第1回目を開催いたしました。

今回は、「相続対策を始めよう!相続と遺言の基礎知識」というテーマで、

様々な相続対策の基礎の部分をお話しさせて頂きました。

 

相続対策は、「分割対策」「納税対策」「節税対策」の3つに分けて考えることができます。

中でも大切なのは、分割対策です。

分割対策をしないまま相続が開始すると、相続人全員で誰が何を相続するのかを話し合うことになってしまい、

話し合いで決まらない場合は民法に従った相続をすることになります。

「民法に従った相続」には、「法定相続人」や「法定相続分」、「遺留分」といった決まりごとがあります。

それぞれ、誰に相続するのか、どのくらい相続するのか、最低の相続分はいくら分なのか、ということを定めているので、

結果としてみんなの希望が通らない相続となってしまうこともあるかもしれません。

円満な相続ができるよう、事前に分割の仕方を考えておいたり、遺言を書いておくことが大切です。

 

今回は相続対策の基礎知識として広くお話しましたが、今後はテーマごとに掘り下げた内容となっていきます。

次回の相続対策セミナーは、8月25日(土)に「財産把握とその評価」というテーマで開催予定です。

第1回目の資料のご用意もありますので、途中からのご参加も受け付けております。

ご興味ある方は是非お問い合わせくださいませ。

 

管理推進課 鹿島

金毘羅神社例大祭!

小菅不動産 管理推進課 谷田貝です。

皆様!祭りの季節がやってきました!

大和市の祭りと言えば金毘羅神社例大祭です。

7月8日に行われた金毘羅神社例大祭の模様をご紹介致します!

神輿の準備中です♪

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活気に溢れた市民が神輿を担いでいます!

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山車から小気味の良い太鼓の音が聞こえてきました!

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参加されている方々は皆様思い思いに祭りの雰囲気を楽しんでおりました。

興味がある方は是非参加してみてはいかがでしょうか。

 

管理推進課 谷田貝

 

上和田126-4駐車場

こんばんは。

 

駐車場担当笠間です。

 

今回は、上和田126-4の駐車場をご紹介致します。

 

貸家跡地に新設された駐車場になります。

 

施工して間もない駐車場ですので、綺麗な状態で利用が出来ます。

 

IMG_4817

敷地内は綺麗に仕上がっております。

入口付近はアスファルトにて舗装されております。

 

 

IMG_4821

区画分けはロープで分かれており、車止めもあります。

 

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前面道路はこのようになっております。

 

台数は、全4台となります。

 

気になる方は、ぜひ本店までお問い合わせください。

 

賃料:7,000円(税別)

敷金、礼金:0ヶ月

 

保証会社利用必須となります。

 

お問い合わせ先

桜ヶ丘本店:046-267-0765

駐車場担当:笠間・菅原

駅徒歩2分の広々1Kのご紹介!

こんにちは!

賃貸営業課 高座渋谷店 石沢です。

暑い日が続いておりますね…熱中症にならないように水分補給はしっかりと!

 

さて、今回ご紹介するのは駅徒歩2分の1K物件!

駅からの近さも嬉しいですが、大きな居室も自慢の物件です。

 

9.5帖の広々とした居室はのんびりくつろげる幸せ空間。

お好きなインテリアを置いて、自分だけのお部屋満喫してください。

 

居室 外から見た部屋(2)

こちらが自慢の9.5帖の居室です。なんて広々としているのでしょう!

居室 広々としていて陽当たり良好(3)

角部屋なので窓が2つあり、明るい居室です。

クローゼット 収納たっぷり(2)

収納は大きく開くタイプで出し入れラクチン。

キッチン IHなので火事になりにくい(2)

キッチンはIHコンロが二口あります。2つ同時の料理もOK。

IHコンロはお掃除がしやすくていつでも清潔を保てます。

ベランダ 洗濯物干しあり(3)

バルコニーも広く、洗濯物が気持ちよく乾きそうです。

室内には室内干し用のホスクリンも設置済み。雨の日やお仕事の日でも安心です。

ベランダ 洗濯物干しあり(4)

バルコニーからの眺め。駅近なのに日当たりバッチリ!

目の前に建物は無く、南向きバルコニーを確保しました。

 

この物件が駅徒歩2分というのが驚きです。

朝もゆっくりできて、のんびり空間をぜひ味わってください。

 

★  セレス 201号室

賃料:60,000円  共益費:3,000円

敷金:0ヶ月      礼金:0ヶ月

クリーニング費用:25,000円(税別)

 

お問い合わせをお待ちしております !

 

高座渋谷店 石沢

深見西2丁目 売マンションのご紹介♪

小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅 徒歩12分の立地!

駅までフラットな道のり♪

ペット飼育可!(制限あり)

南向きの開放的な間取り。住友不動産分譲マンション。

 

■物件名称  : シティテラス大和エアーズコート

■物件所在地 : 大和市深見西2丁目5-30-102

■交通    : 小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅 徒歩12分

■価格    : 3,180万円(消費税込)

■間取り   : 3LDK

■専有面積  : 67.44㎡(壁芯) ■バルコニー面積 : 10.80㎡

■管理費   : 9,287 円/月   ■修繕積立金  : 5,600 円/月

■築年月   : 平成27年10月

■駐車場   : 空有(12,500 円/月〜)

 

【タウンインフォメーション】

・大和東小学校  徒歩10分

・光丘中学校   徒歩21分

 

店貼り図面

 

間取り図

間取り図

 

外観

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まずはお気軽にお問合せ下さい。

お問合せ先  株式会社小菅不動産  <売買課>

TEL : 0120-68-0765   FAX : 046-268-1087

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