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小菅不動産の社員がおすすめ物件情報や地域情報などお得な情報を更新中!
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建築提案・土地有効活用提案のセミナーを開催しました

令和4年4月23日(土)に第83回社会貢献大学校 賃貸経営研究会セミナーを開催いたしました。

今回は「建築提案・土地有効活用提案」というテーマでお話しいたしました。

講師は、弊社取締役の飯嶋が務めさせていただきました。

今回は、土地有効活用をして採算が合うのかを確認するための指標や、不動産のプロが何を基準に間取りや賃料を出しているのか、普段目にすることがないデータなどを公開させていただきました。

6月はリノベーションについてのセミナーを行います。

費用を抑えた効果的なリノベーション、収益改善や手元資金0円でリノベーションする方法など、事例を基にお話しさせていただきます。

まだ若干お席が空いておりますので、ご興味のある方はぜひお問合せください。

管理推進課 松高

 

 

希望ヶ丘 建築条件なし売地のご紹介!!

建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築可能!!

 

★駅まで徒歩8分の立地

★閑静な住宅街

★駅周辺商業施設多く、生活利便性良好です

 

◆物件所在地 : 横浜市旭区中希望が丘22-50

◆土地面積  : 123.63㎡ 37.39坪

◆価格    : 2,730万円

◆交通    : 相鉄本線「希望ヶ丘」駅 徒歩8分

◆建ぺい率  : 60%

◆容積率   : 180%

◆地勢    : 高低差あり

◆現況    : 上物有(現空)

◆引渡条件  : 解体後更地渡し

 

【設備】

●公営水道・本下水・都市ガス

 

【備考】

※公簿売買(公簿面積は123.93㎡となっております)

※引渡時、確定測量実施予定

※現況、昭和48年7月築、1階50.04㎡・2階46.59㎡ 軽量鉄骨造2階建て建物有

※南側道路面より本地は約1.7mの高低差有り

 

【タウンインフォメーション】

●希望ヶ丘小学校 … 徒歩10分

●南希望が丘中学校 … 徒歩14分

●相鉄ローゼン希望が丘店 … 徒歩6分

●クリエイトSD希望ヶ丘駅南口店 … 徒歩8分

●横浜銀行希望ヶ丘支店 … 徒歩8分

 

中希望が丘土地

 

敷地図

中希望が丘土地 - コピー

 

外観

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前面道路

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お気軽にお問合せ下さい。

お問合せ先  株式会社小菅不動産  <売買課>

TEL : 0120-68-0765   FAX : 046-268-1087

大和法務局近く 5.27坪 貸事務所のご紹介

こんにちは。

株式会社小菅不動産 テナント課 です。

今回は

大和市中央1丁目にございます

『大和中央事務所 B号』をご紹介します。

【物件概要】

●所在地   :大和市中央1-7-29

●交通    :小田急江ノ島線・相鉄線「大和」駅下車 徒歩5分

●賃料    :66,000円(税込)

●共益費   :無

●礼金:1ヶ月 / 敷金:3ヶ月

●契約期間  :3年(更新可)

●使用部分面積:17.43㎡(5.27坪)

●用途地域  :第一種住居地域

●構造・規模 :木造平屋建

●現況    :空

●引渡日   :即可

●駐車場   :無

 

【物件外観】

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【物件内観】

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大和駅より南西方向へ徒歩5分、

大和法務局、税務署、警察署、保健福祉事務所など官公庁すぐ近くの貸事務所です。

2009年建築と比較的新しく、

エアコン、ロフト、IH等の充実の設備が設置されております。

立地を生かして、士業様などのの事務所としてのご利用にいかがでしょうか。

物件の詳細、ご内見、ご相談など、

お気軽にテナント課までお問い合わせ下さい。

 

【お問合せ先】

株式会社 小菅不動産 テナント課

大和市上和田975(国道467号線桜ヶ丘駅交差点角)

フリーダイヤル:0120-68-0765

営業様専用ダイヤル:046-268-1157

1612パーキング

こんにちは。駐車場担当の和泉です。

本日は、小田急線の高座渋谷駅東口より南に徒歩10分ほどのところにございます

「1612パーキング」をご紹介いたします。

1612

1612P 2

1612 P 3

区画線ございます。

ご希望の際は現地をご覧いただき確認お願い致します。

また時間貸しサービスのakippaにも登録しているため

来客時などの一時利用の際にもぜひご活用ください!

 

 

【駐車場情報】

住所:大和市福田1612-2

賃料:8,800円(税込)

礼金:0ヶ月

敷金:0ヶ月

形状:コンクリート

※保証会社保証料、クレジット引落し手数料別途ございます。

初期費用等気になる方はお気軽にお問合せください。

 

小菅不動産 本店

賃貸営業課 駐車場担当

初めてフグを食べました!

こんにちは!

今回のブログは南林間店賃貸営業課伊藤が担当させていただきます!

気温も暖かくなり、過ごしやすい日が続いておりますが皆様いかがお過ごしでしょうか。

私は先日、家族とフグを食べに南林間にあります玄品というお店に行きました。

 

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フグカラIMG_2460

 

初めて食べたフグはとてもおいしく絶品でした。

特に、フグの唐揚げはサクサクの衣にジューシーなフグの旨味でとても美味しかったです。

南林間を訪れた際は寄ってみてはいかがでしょうか。

 

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