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小菅不動産の社員がおすすめ物件情報や地域情報などお得な情報を更新中!
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建築提案・土地有効活用提案のセミナーを開催しました

令和4年4月23日(土)に第83回社会貢献大学校 賃貸経営研究会セミナーを開催いたしました。

今回は「建築提案・土地有効活用提案」というテーマでお話しいたしました。

講師は、弊社取締役の飯嶋が務めさせていただきました。

今回は、土地有効活用をして採算が合うのかを確認するための指標や、不動産のプロが何を基準に間取りや賃料を出しているのか、普段目にすることがないデータなどを公開させていただきました。

6月はリノベーションについてのセミナーを行います。

費用を抑えた効果的なリノベーション、収益改善や手元資金0円でリノベーションする方法など、事例を基にお話しさせていただきます。

まだ若干お席が空いておりますので、ご興味のある方はぜひお問合せください。

管理推進課 松高

 

 

第16期相続対策セミナー③を開催しました

令和4年4月16日(土)に第16期相続対策セミナーを開催いたしました。

第3回目の今回は、「賢い生前贈与のススメ」というテーマでお話いたしました。

講師は、やまと相続サポートセンターの笠間が務めさせていただきました。

元気なうちに財産を贈与することのメリットや相続税と贈与税の比較など、贈与制度の紹介をメリット・デメリットを含め、ご説明いたしました。

 

 

相続対策セミナーは半年ごとに6回シリーズで行っています。

新型コロナウイルス感染防止対策のもと少人数での開催をしております。

7月から第17期の開催も致しますので、ご興味ある方はぜひお問い合わせください。

 

管理推進課:松高

 

 

不動産売買実務セミナーを開催いたしました

令和2年2月22日に「不動産売買実務セミナー~トラブル回避のために購入・売却時に注意したい点~」を開催いたしました。

講師は、弊社取締役の飯嶋が務めさせていただきました。

売買の実務ということで、測量や、瑕疵担保責任・危険負担、違反建築、不動産の売買に係る税金についてお話しいたしました。

2020年4月に民法改正があり、「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変わります。

不動産の実務として大きく変わることはありませんが、売主に対して飼い主が要求できるバリエーションが増えるとのことでした。

セミナーの後には、非常にたくさんのご相談をいただき、ありがとうございました。

また、3月7日(土)には、不動産投資収益セミナーを行います。

不動産投資にご興味のある方は、ぜひご参加ください。

アパート等賃貸物件の収益状況を確認する考え方(具体的な計算方法等)もお話ししますので、

ご自身の所有物件の状況が気になる方にも有益なセミナーとなっております。

お問い合わせ・お申込みをお待ちしております。

 

管理推進課 鹿島

第12期相続対策セミナー②開催しました

令和2年2月15日(土)に第12期相続対策セミナーを開催いたしました。

第2回目の今回は、「財産把握とその評価」というテーマでお話いたしました。

講師は、弊社取締役でやまと相続サポートセンターの飯嶋が務めさせていただきました。

 

相続対策を始めるにあたって、まずはどんな財産がどのくらいあるのかを把握する必要があります。

財産が現金だとわかりやすいのですが、価値の変動するものだと評価をしなければなりません。

中でも不動産の評価は複雑ですので、後半はその評価の仕方についてお話いたしました。

一度のセミナーですべて理解できなくても、少しでも知っていれば

いざというときに相談することができます。

不動産の評価については第6回目のセミナーでも触れますので、

ご興味がありましたらぜひお問い合わせください。

 

 

管理推進課 鹿島

第12期相続対策セミナー①を開催いたしました

令和元年1月25日(土)に第12期相続対策セミナーを開催いたしました。

第12期の講師は、弊社取締役でやまと相続サポートセンターの担当も兼任しております飯嶋が務めさせていただきます。

第1回目の今回は、「相続対策を始めよう!相続と遺言の基礎知識」というテーマで、

相続対策や遺言作成の大切さや、相続に関する基本的な用語や事項を説明いたしました。

 

次回からはテーマごとに深く掘り下げてお話いたします。

次回のテーマは、「財産把握とその評価」というテーマです。

相続について考えるの当たって、まずはどんな財産があるのか把握するところから始めます。

まだ若干お席が空いておりますので、ご興味ある方は是非一度お問い合わせください。

 

管理推進課 鹿島

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