令和４年６月４日（土）に第８４回社会貢献大学校　賃貸経営研究会

セミナーを開催いたしました。

今回は「差別化を図るリノベーション事例・手元資金０円で始める

室内リノベのススメ」というテーマでお話しいたしました。

講師は、弊社執行役員の大石が務めさせていただきました。

賃貸経営をする上では、退去後のリフォーム工事の内容が今後の家賃収入や空室

期間への影響を大きく左右します。築年数が１０年も経つと市場には多くの競合物

件が存在し、リフォーム工事なしでの賃貸経営が厳しい状況になります。

そのためにも差別化を図ったリフォーム・リノベーションを行い、物件価値の向

上を！との内容でした。

ご参加いただいた皆様からは、大変参考なると、ご好評いただきました。

次回は６月２５日（土）１３：００より、「コロナ禍の市況分析！

差が出る賃貸経営とは？」をテーマに開催予定となっております。

まだお席がございますので、ご興味ある方はぜひお問合せください。

管理推進課　松高

コロナ禍でしばらく中止となっていた地引網大会ですが、

令和4年5月28日（土）、3年ぶりに無事に開催することができました！

今回も多くのオーナー様にご参加いただき、大変盛り上がるイベントとなりました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

前日までは雨が残るお天気でしたが、当日は朝から心地よい晴天に恵まれました。

地引網開始までの間、お子様向けのイベントでくじ引き大会を行いました。

景品には大きな水鉄砲や、花火、シャボン玉などがあり、大変盛り上がりました！

準備が整い、いよいよ地引網の開始です。

大人も子供も力を合わせて、みんなで一緒に網を引きました。

大漁でした！

しらすもたくさん獲れました！

お土産に、イワシや生しらすをお持ち帰りいただき、

ご自宅などで美味しく調理していただけたことと思います。

コロナ禍で多くのイベントなどが中止となる中、

少しでも、楽しい思い出作りのお手伝いができれば幸いです。

また、来年もイベントの企画をしていきますので、皆さまのご参加お待ちいたしております。

管理推進課：松高

令和４年４月２３日（土）に第８３回社会貢献大学校　賃貸経営研究会セミナーを開催いたしました。

今回は「建築提案・土地有効活用提案」というテーマでお話しいたしました。

講師は、弊社取締役の飯嶋が務めさせていただきました。

今回は、土地有効活用をして採算が合うのかを確認するための指標や、不動産のプロが何を基準に間取りや賃料を出しているのか、普段目にすることがないデータなどを公開させていただきました。

６月はリノベーションについてのセミナーを行います。

費用を抑えた効果的なリノベーション、収益改善や手元資金０円でリノベーションする方法など、事例を基にお話しさせていただきます。

まだ若干お席が空いておりますので、ご興味のある方はぜひお問合せください。

管理推進課　松高

令和４年４月１６日（土）に第１６期相続対策セミナーを開催いたしました。

第３回目の今回は、「賢い生前贈与のススメ」というテーマでお話いたしました。

講師は、やまと相続サポートセンターの笠間が務めさせていただきました。

元気なうちに財産を贈与することのメリットや相続税と贈与税の比較など、贈与制度の紹介をメリット・デメリットを含め、ご説明いたしました。

相続対策セミナーは半年ごとに６回シリーズで行っています。

新型コロナウイルス感染防止対策のもと少人数での開催をしております。

７月から第１７期の開催も致しますので、ご興味ある方はぜひお問い合わせください。

管理推進課：松高

令和2年2月22日に「不動産売買実務セミナー～トラブル回避のために購入・売却時に注意したい点～」を開催いたしました。

講師は、弊社取締役の飯嶋が務めさせていただきました。

売買の実務ということで、測量や、瑕疵担保責任・危険負担、違反建築、不動産の売買に係る税金についてお話しいたしました。

2020年4月に民法改正があり、「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変わります。

不動産の実務として大きく変わることはありませんが、売主に対して飼い主が要求できるバリエーションが増えるとのことでした。

セミナーの後には、非常にたくさんのご相談をいただき、ありがとうございました。

また、3月7日（土）には、不動産投資収益セミナーを行います。

不動産投資にご興味のある方は、ぜひご参加ください。

アパート等賃貸物件の収益状況を確認する考え方（具体的な計算方法等）もお話ししますので、

ご自身の所有物件の状況が気になる方にも有益なセミナーとなっております。

お問い合わせ・お申込みをお待ちしております。

管理推進課　鹿島